Rentabiliser votre résidence secondaire à Paris
Une solution alternative efficace
Vous disposez d’un appartement à Paris et vous êtes réticent à le louer toute l’année.
Vous souhaitez pouvoir en profiter de temps en temps ou en faire profiter vos proches.
La mise en location moyenne durée est la solution.
Conseil
Bénéficiez de conseils personnalisé
Flexibilité
Trouvez la solution adéquate pour votre situation
Conciergerie
Profitez d’un service de conciergerie locative
Pourquoi choisir la location moyenne durée ?
Une alternative légale pour rentabiliser votre appartement en votre absence.
Vous avez la possibilité de louer votre appartement pour des périodes minimum de 1 mois. La législation est claire. Chez Host In Paris, nous la connaissons sur le bout des doigts et sommes formées pour vous conseiller
Fondatrice de Host in Paris
Une sélection premium des locataires
Chez Host In Paris, 90% de nos locataires viennent dans le cadre de leur activité professionnelle ou pour suivre des études supérieures :
- Missions professionnelles,
- Professeurs d’université ou d’écoles,
- Formations professionnelles…
L’appartement loué n’est pas la résidence principale du client, le risque d’occupation illégale à la fin du bail est limité.
Fondatrice de Host in Paris
Une solution souple : vous gardez la main sur le calendrier.
Host In Paris propose un service flexible. Vous restez maître des périodes de disponibilité de votre appartement. Vous pouvez réserver autant de temps que vous voulez pour vous ou vos proches.
Vos déplacements n’ont jamais été aussi rentables.
Fondatrice de Host in Paris
Un appartement occupé est mieux entretenu
Laisser son appartement vide n’est pas toujours la meilleure solution au regard des risques accrus de cambriolage ou de dégradation.
Chez Host In Paris, nous faisons en sorte que votre appartement soit loué au maximum lorsque vous n’y êtes pas.
Fondatrice de Host in Paris
Une gestion des locations temporaires sans contrainte.
De la contractualisation avec les clients à l’état des lieux d’entrée et la gestion opérationnelle de la location, Host In Paris intervient tout au long du processus. Nous sommes le point de contact unique des locataires et des propriétaires.
Signature électronique du contrat de location
Réception de l’acompte
et prise de rendez-vous avec le locataire
État des lieux d’entrée
Paiement du propriétaire
Déroulement de la location
et prise de rendez-vous avec le locataire
État des lieux de sortie
et ménage de l’appartement
Nos honoraires
Entre 1 et 3 mois inclus
d’un mois de loyer.
Entre 4 et 5 mois inclus
d’un mois de loyer.
Entre 6 et 8 mois inclus
d’un mois de loyer.
À partir de 9 mois
d’un mois de loyer.
Tout renouvellement de bail donnera lieu au règlement des frais d’agence correspondants.
La législation relative à la location meublée de moyenne durée en France
C’est une solution alternative à la location classique de longue durée pour proposer sa résidence secondaire parisienne sur le marché de la location. Différents types de baux sont proposés : le bail civil ou le bail mobilité.
Le bail civil n’est pas soumis à l’encadrement des loyers mais doit être signé pour une durée de 3 mois minimum.
C’est un bail de droit commun. Il n’y a pas de notion de plafonnement ni d’encadrement des loyers. Host In Paris utilise généralement le bail mobilité.
Pourquoi Host In Paris utilise le bail mobilité ?
- Location de 1 à 10 mois,
- Adaptée à une clientèle “en situation de mobilité“ : professionnels en mission, étudiants, etc.
- L’appartement reste la résidence secondaire du locataire,
- Loyer soumis à l’encadrement des loyers,
- Fiscalement intéressant comme la location meublée classique : déduction fiscale de 50% ou 30% en fonction du régime choisi,
- Soumis aux prélèvements sociaux : CSG, CRDS. 17.2% du revenu imposable.
Nos propriétaires vous en parleront mieux que nous
FAQ
FAQ pour la location moyenne durée
Comme pour les locataires, vous avez la possibilité d’annuler la location jusqu’à un mois avant la date de début, sans frais.
S’il annule un mois avant la date d’entrée dans les lieux, il n’y a pas de pénalité.
En revanche, s’il annule à moins de 1 mois du début de la location alors nous gardons le montant de l’acompte et vous le reversons, déduction faites de nos honoraires.
Non, vous avez la possibilité de travailler avec une autre agence si vous le souhaitez
